你应该多久换一次屋顶,为什么它很重要?

2021年10月22日

不要俯瞰你的屋顶! 这个重要的结构影响的不仅仅是外表吸引力. 它负责保护许多结构和系统.

从街上看家的景色

家中最引人注目的部分往往是视觉上的, 或多或少在眼睛的水平:画颜色, 景观, porches, and decks. 屋顶是家中唯一一个往往不会得到太多注意的部分,除非排水沟溢出或热情地扔玩具有点太高.

这个重要的结构不仅仅影响你房子的外观,它还负责保护内部结构免受水的侵袭, 确保您的暖通空调系统高效运行, 在危险的天气里保护你的亲人, and, 在某些情况下, 让你的阁楼成为安全的储藏空间.

屋顶老化和更换提示

屋顶能撑多久? 屋顶装饰公司的推销活动可能来得又快又激烈, 让人对头顶上瓦片的完整性产生怀疑.

这里有一个关于不同类型屋顶材料的简短介绍指南, 什么时候你可能需要考虑修理, 更换, 或维护:

沥青瓦

典型的黑色带有砂砾样的表面纹理, 沥青瓦是美国最常见的家庭屋顶材料. 用适当的护理和保养, 这种类型的屋顶可以提供15到30年的有效服务,然后你就需要完全更换它们. 因为它的结构是重叠的, 换掉或替换破损或损坏的瓦片也相对容易.

组成带状疱疹

由多种多样的多层材料制成,其中包括玻璃纤维, 复合瓦的寿命稍短, 需要12到20年才能更换. 像沥青瓦, 由于天气和暴露,它们可能会定期损坏或丢失,但可以根据需要进行更换.

木瓦

顾名思义,这种类型的屋顶是由木头制成的, 通常用杉木被动控制害虫, 还有柏树之类的树木, pine, or redwood. 这种天然材料是耐久的,在你需要更换你的木质屋顶之前可以使用20到25年. 同时使用耐腐和抗虫害的木材和涂料, 这种类型的屋顶材料容易受到诸如湿气等问题的影响, mosses, mildew, 和昆虫.

Metal Roofs

金属屋顶耐用且工业化, 提供50到75年的专用保护, on average. 因为它们的设计重叠和潜在的腐蚀, 这些类型的屋顶覆盖物很容易漏水, 因此,必须小心维护和定期评估它们, 通常每两年一次,除非出现特殊问题. 如果它们凹陷或弯曲(想想风暴中倒下的四肢), 维修或更换它们的费用可能很高.

橡胶的屋顶

这在家庭社区很少见,通常是工业建筑的领域, 在完全更换之前,橡胶屋顶可以使用30到50年. Over time, 特别是在炎热的夏天, sunny, 或潮湿的气候, 这种屋顶材料可能在接缝处收缩和收缩, 造成问题与剥落和泄漏的水分积聚和汇集.

我需要更换屋顶吗?

如果你知道你的屋顶是什么时候安装的,并且材料在正常寿命内掉落, 除非你遇到了特殊的问题. 话虽这么说, 如果你的寿命接近尾声,或者就地保修即将到期, 安排一个全面的屋顶评估是明智之举.

除了在你的房子或阁楼里走动时定期的目视检查, 最好让屋顶维修公司来检查, repair, 至少每隔一年维护你的屋顶. 如果你的家在极端天气或阳光直射和高温的地区, 每年做一次体检是一个更好的主意.